Huurvoorwaarden

Boeking:

Wanneer u een boeking maakt verklaart u zich akkoord met onderstaande huurvoorwaarden.  U kan boeken via email.  Boekingen zijn bindend.  Met het vastleggen van een boeking worden de algemene boekingsvoorwaarden van kracht. De huurder dient de boekingsstappen en de voorwaarden na te volgen. Er zijn GEEN boekingskosten.            Iedere boeking wordt door de verhuurder bevestigd per e-mail.                                        Binnen 5 dagen na ontvangst van de bevestiging dient een voorschot van 30% van het totale bedrag te worden betaald aan de verhuurder.  Het restant van de totaalsom dient uiterlijk 2 weken voor aanvang van de huurperiode te zijn voldaan. Als de boeking minder dan 2 weken voor de aanvangsdatum van het verblijf gebeurde, dan betaalt men direct het volledige totaalbedrag. Bij niet-tijdige betaling is de verhuurder gerechtigd de boeking te annuleren.

Annulering door huurder:

De huurder kan elke boeking annuleren zonder kosten binnen 5 dagen na de boekingsdatum.            Annuleringen dienen per e-mail aan de verhuurder te worden doorgegeven.                                                        Direct na ontvangst van de annulering zendt de verhuurder een annuleringsbevestiging per e-mail. 

Bij annulering van de 5de tot de 42ste dag (6 weken) voor aanvang van uw verblijfsdatum bedragen de annuleringskosten 30% van de huursom.                                                                Bij annulering tussen de 42ste dag (6 weken) en de 28ste dag (4 weken) voor aanvang van uw verblijfdatum bedragen de annuleringskosten 60% van de huursom.                                  Bij annulering tussen de 28ste dag (4 weken) en de 3de dag voor aanvang van uw verblijf bedragen de annuleringskosten 90% van de huursom.                                                                Bij annulering op de 2de dag voor het begin van uw verblijf of later bedragen de annuleringskosten 100% van de huursom.                                                                                        Bij annulering door COVID19 voor de 5de dag voor het begin van uw verblijf zullen er geen annuleringskosten doorgerekend worden mits verantwoording van een doktersattest.

Annulering door de verhuurder:

Indien door enige omstandigheid de verhuurder verplicht is tot annulering van de al gehuurde vakantiewoning, zal de huurder hiervan direct in kennis worden gesteld.  De verhuurder zal onmiddellijk het al door huurder betaalde bedrag terugstorten.   De huurder heeft geen enkel recht meer dan het terugvorderen van dit bedrag.

 

Verplichtingen van de huurder:

Het gehuurde vakantiehuis dient door de huurder, zijn medehuurders, of zijn bezoekers met de vereiste zorg en zorgvuldigheid te worden bewoond, met inachtneming van de rust voor de omgeving. De bij de vakantiewoning aanwezige en/of verstrekte huisreglementen zijn onverbrekelijk onderdeel van de huurovereenkomst en dienen daarom strikt te worden nagekomen.   Om misverstanden te voorkomen, meld de huurder bij aankomst zo snel mogelijk de vastgestelde schade aan de verhuurder.   Gelieve ook de door jezelf veroorzaakte schade bij vertrek te melden aan de verhuurder.   Het is totaal verboden te roken in de woning.  Het is verboden de vakantiehuizen te gebruiken om fuiven en/of drankpartijen te organiseren, dit om de kwaliteit van de woning te waarborgen.  

De huurder brand geen hout in de barbecue en maakt geen vuurtje in de tuin.  De huurder verplaatst geen meubels zoals bedden, bankstellen, kasten, enz.   De huurder dient ervoor te zorgen dat hij geen lawaaioverlast veroorzaakt aan de omwonenden.  In België is een wet van toepassing die lawaai buitenshuis na 22.00 uur verbiedt.  Bij het niet naleven hiervan wordt, zonder waarschuwing vooraf  en zonder teruggave van de huur, men uit de vakantiewoning verwijderd.

Maximaal aantal personen: Het vakantiehuis is geschikt voor 6 personen. Indien er op een later tijdstip, buiten medeweten van de verhuurder, toch extra personen in de vakantiewoning komen logeren, volgt onmiddellijke beëindiging van de overeenkomst, zonder teruggave van de huur.

Verblijf huisdieren: Huisdieren zijn niet toegelaten.

Uur van aankomst en vertrek: De huurder respecteert de aankomst- en vertrekuren. Aankomstuur: de vakantiewoning is ter beschikking vanaf 16u op de dag van aankomst en vertrekuur: voor 10u

Aansprakelijkheidsverzekering:

De huurder wordt verzocht verzekerd te zijn voor schade aan derden zoals een burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering of familiale verzekering.  De woning heeft een eigen brandverzekering op naam van de verhuurder.  De huurder wordt er op gewezen er goed aan te doen zijn burgerlijke aansprakelijkheid verzekeringsagent te verwittigen dat men in een vakantiewoning verblijft, dit voor het geval dat brand veroorzaakt is door de huurder zelf.  Indien dit zo is, kan de verzekering van de woning de huurder aansprakelijk stellen.  Deze aansprakelijkheid wordt door bijna alle aansprakelijkheidsverzekeringen voor particulieren gedekt of door zijn eigen brandverzekering.

Verplichtingen van de verhuurder:

Faciliteiten:  De verhuurder garandeert dat de woningen overeenstemmen met de beschrijving en dat ze geschikt is voor het daarin vermelde maximum aantal personen.        De eigenaar garandeert bovendien de goede staat van onderhoud, zuiverheid en werking, alsook de geschiktheid van de woning, van de inhoud en de bijgebouwen ervan, meer bepaald van de tuinen en het buitenmeubilair.  Indien de huurder een ontbreken of een defect vaststelt dient hij dit te melden aan de verhuurder.  Alle geschillen en conflicten zoals vb. tekortkoming van de woning, schade veroorzaakt door de huurder zijn tussen huurder en verhuurder op te lossen.   De verhuurder kan niet aansprakelijkheid worden gesteld voor: verlies, diefstal, schade of letsel, van welke aard dan ook, berokkend aan de huurder tijdens zijn verblijf bij de vakantiewoning, geluidsoverlast of andere ongemakken die ten gevolge zijn van wegenwerken of bouwactiviteiten in de buurt van uw vakantiewoning, eveneens voor schade die ontstaan door natuurgeweld, natuurrampen, kernrampen, aanslagen, stakingen, geweldplegingen enz.

Het einde van het verblijf - Vertrek:

Het gehuurde vakantiehuis dient altijd netjes en opgeruimd te worden achtergelaten na afloop van uw verblijf.   Dit houdt in: de woning en tuin opruimen, alles terug op zijn plaats zetten, vuilnisbakken leegmaken, aanrecht opruimen, afwasmachine leeg achter laten.  Indien de woning en/of tuin in een zodanige staat verkeert dat men niet voldoende heeft met de vooropgezette schoonmaakuren, dan heeft de verhuurder het recht extra schoonmaakuren aan te rekenen en dit aan 25 euro/uur.

Verlaten van de woning:  de huurder sluit bij vertrek de ramen en deuren, en zet de verwarming op 15 graden. Is dit niet gebeurd dan kan er een toeslag aangerekend worden.

Huisvuil sorteren:  Men dient het huisvuil te sorteren en weg te brengen naar de containers aan de ingang van het park. Indien dit niet gebeurd is, zullen er extra uren worden aangerekend of wordt de huurder een boete opgelegd van 20 tot 50 euro.  

Waarborg:  De waarborg dient om eventuele ongelukjes of beschadiging te vergoeden. Klachten in verband met de inventaris en bestaande schade worden aanvaard tot 4 uur na uw aankomst.  Deze dient men te melden aan de verhuurder.   De hoofdhuurder is aansprakelijk voor de door hemzelf/haarzelf, medehuurders, eventuele bezoekers veroorzaakte schade, ook wanneer deze na zijn vertrek geconstateerd worden.  Wanneer schade na vertrek van de hoofdhuurder wordt geconstateerd, zal deze zich moeten neerleggen bij de uitspraak van de verhuurder.  De controle van de vakantiewoning gebeurt bij de schoonmaak.  Het kan gebeuren dat de vakantiewoning in een dergelijke staat verkeert dat men extra schoonmaakuren moet aanrekenen.  Opgelet: de woning moet bezemschoon en opgeruimd zijn, vuilnis gesorteerd en vuilnisbakken geledigd.  Wanneer alles in goede orde is achtergelaten en geen schade of breuk is geconstateerd, dan wordt uw waarborgsom twee à drie weken na uw verblijf via bankoverschrijving geretourneerd.  Gaan schades het bedrag van de waarborg te boven, dan is de huurder verplicht een aanvullende betaling te doen.  Een conflict over de eventuele schade is een conflict tussen de verhuurder en de huurder.   Indien men wat breekt is het raadzaam de gebroken stukken opzij te houden voor de verhuurder. Het is raadzaam om bij een ongeluk dit te communiceren aan de verhuurder.

Huisregels in het kort:

max. 6 personen - geen huisdieren - niet roken in de woning - geen lawaai na 22u - geen BBQ in de muur - alles netjes en opgeruimd achterlaten - zelf inchecken mogelijk in woning 59 - enkel parking met huisnummer op te gebruiken.